💼 Inversión de Alto Valor: Proyecto Agrícola con Enfoque de Exportación

Ubicada estratégicamente en el corregimiento de Padua (Tolima), esta propiedad de 35 hectáreas combina una infraestructura óptima, condiciones geográficas privilegiadas y un modelo de negocio en marcha listo para el mercado de exportación.

📍 Ubicación Estratégica:

• A solo 600 metros de la vía principal Fresno – Manizales.

• Conectividad clave con el Eje Cafetero y principales capitales: Manizales (80 km), Pereira (130 km), Ibagué (140 km), Bogotá (200 km).

🥑 Potencial de Producción y Cultivo Tecnificado:

• Total árboles: 6.500 árboles en diferentes etapas de desarrollo (desde <1 año hasta 5 años en plena producción) + 1.000 huecos listos para siembra.

• Certificación: Cuenta con Registro ICA vigente para exportación.

• Condiciones óptimas: Altitud entre 1.800 y 2.050 msnm con suelos franco-arenosos ideales para la calidad del aguacate Hass.

🏗️ Infraestructura y Logística Interna:

• Movilidad garantizada con vías internas para acceso a todos los lotes y garrucha de 500 metros (capacidad 500 kg).

• Vivienda: 2 casas habitables.

• Área operativa: 3 bodegas de insumos y 3 plataformas listas para expansión (invernaderos o nuevas bodegas).

• Capacidad pecuaria: 8 pesebreras, 1 establo y 6 cocheras (capacidad para 150 cerdos).

• Servicios: Luz, agua de acueducto (con 2 tanques de 10.000 L) e internet satelital.

💼 Condiciones Comerciales:

• Valor: $3.200’000.000 COP

• Facilidad de negocio: Se recibe hasta el 20% en vehículos de alta gama o apartamento en Medellín.